梧州丽港华府怎么样？丽港华府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

梧州丽港华府规划怎么样、丽港华府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下丽港华府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对丽港华府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

丽港华府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于梧州长洲区的梧州丽港华府、接下来将介绍丽港华府怎么样、周边配套以及丽港华府优缺点楼盘分析。丽港华府由广西番山投资有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转099347，开盘时间：2018-12-30,物业类型为：商业-公寓，装修状况：毛坯,带装修，楼盘产权年限：酒店式公寓:70年，楼盘地址：西堤三路2号，物业公司：梧州市亿浩物业管理发展有限公司，物业费：1元/m²/月，如果您对丽港华府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

丽港华府位于梧州 CBD核心区，规划打造成一个超50万平方米的大型生态高档社区。丽港华府由20多栋25-30层高层建筑、综合会所、、SHOING MALL和商业步行街等组合而成。社区拥有超3万平方米的大型超市，600米长的柏丽商业大道，汇聚；1：1的车位比率，可容纳约3000辆轿车停放；1500米园林跑步径，1800米私家江岸林影休闲观景长堤，3万平方米欧式风情庄园，特有国际级的无边际游泳池与江合一，尽览西江美景，城市罕有百米宽楼距，百米高天际视野；3.3米豪宅层高，独享1800米一线江景，私家入户花园，户户南北对流，面积从50-200平方米N+1尊尚实用户型。丽港华府户型特色：丽港华府在户型空间设计上尽显气势和品位。如13米超**空大堂，3.3米豪宅层高，每户都附带阔绰的私家入户花园、内庭花园和大阳台，朝向上南北对流，面积从50-200平方米N+1方正实用户型等，给业主尊贵的享受。 1、朝向和景观。丽港华府各单元南北对流，客厅带270度江、园两景大露台，卧室景观大飘窗设计，三面采光，放眼远眺风景如画。 2、户型分局。时尚潮流的户型设计方正、实用、宜居，每个单位都设计有一个宽敞的内庭花园，创意百变，可任意改造为不同功用的空间。 3、大开间设计。丽港华府多为100平方米以上的大户型，大开间设计凸显了项目的高档和贵族气质。多个户型在空间构建上大胆采用“大开间、小进深”的板式小平布局，从而使得户型内部南北通透，易形成户内穿堂风，营造良好的建筑内部小气候，克服了梧州长年潮湿闷热的气候特点。 4、实用。为提升舒适度和性，丽港华府在户型空间分布上寻求了创新，如超阔绰的入户花园和内庭花园只算一半面积，却可享受更大的空间，而大阳台带小阳台的复试设计也大大提高了户型实用率。 5、功能分区。丽港华府户型设计在功能分区上做到了，如动静分区，干湿分离，厨房、大厅与卧室严格分开，活动区与居住区分处两个位置，互不干扰，既增加了空间的独立性，又增加了内部空间的私密性。丽港华府11大卖点汇集 1、完全一线江景。丽港华府位处广西梧州三江汇聚之地，南面独享10里私家一线江景，视野开阔。南北对流，客厅带270度江、园两景大露台，卧室景观大飘窗设计，三面采光。 2、户型使用。N+1百变户型，方正且实用。超阔绰的入户花园和内庭花园只算一半面积，却可享受更大的空间，而大阳台带小阳台的复式设计也大大提高了户型实用率。 3、。从角度上看，丽港华府前朱雀后玄武，受财运和福运的双重照应，旺丁旺财，主福运，是梧州都市中极其罕见的。 4、交通便利。位于西堤三路临江地段，交通便利。随着广梧高速公路投入使用和2011年两广高铁的开通，从梧州到广州缩至一个，到南宁缩至两个，项目被纳入两广“2生活圈”。 5、商业福地。丽港华府属梧州城市 CBD，周边商业氛围浓郁，与梧州繁华的商业太阳广场直线相连，与番山集团鼎力打造的丽港商业步行街隔江相望，加之交通便捷，可谓都市“ 的 ”。 6、英式管家物业服务。丽港华府引入星级物业服务机构“梧州市亿浩物业发展有限公司”，专业化和人性化的“英式管家”服务。社区配备电子安全监控系统和智能物业管理系统，让住户独享礼宾式酒店服务。如开设24客户服务热线，全天候为业主服务。 7、开发商实力雄厚。番山集团来自广州，成立于90年代，目前开发、经营和管理数十个大型市场、商场、步行街、写字楼等商用物业、住宅项目和科技园区。在梧州河东区地段开发面积20万平方米，长达1.8公里的丽港商业步行街，其中包括五星级休闲度假酒店“丽港大酒店”和丽港国际公馆。 8、足够车位。针对当前车位普遍不够的问题，丽港华府保证1：1的车位比率，整个社区可容纳约3000辆私家车停放。 9、完善配套。除了河东岸由本开发商重金打造的梧州丽港商业步行街外，项目周边有太阳广场、南城百货、梦之岛购物、广汇电器城、银行、家私城、红十字医院、振兴、市四中、梧州**等。 10、建筑风格。丽港华府主体楼成围合式布局，建筑外立面以优雅欧陆风格为主，哥特式屋顶传承欧式贵族风情。整体规划上采用沿周边透空围合式布局，围合造景，形成庭园。楼盘呈交错式分布，从而保障南向单位都能望到一线江景。 11、园林景观。经典法式园林景观也是丽港华府的一大特色——双园林景观，双景观设计，户户望江和私家花园彰显了住户尊贵身份。1500米园林跑步径，1800米私家江岸林影休闲观景长堤，以及30000平方米欧式风情庄园，特有国际级的无边际游泳池与江合一。丽港华府开发、销售情况：1号楼“星汇”一经推出即受市场热捧，很快售罄，现在接受2号楼“星际”诚意登记；丽港华府开发周期：5-6年；施工现状（2011-8-10）：“星汇”组团已封顶，待交楼；2号楼正在兴建，预计年底入市。

丽港华府房价分析

丽港华府房价走势、丽港华府房价多少钱一平方，房价均价：7200元/㎡，同比长洲区新房均价5826元/平米，同比长洲区二手房均价5465元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍丽港华府历史房价信息。

记录时间：2020-09-09 ，均价：7200元/平米，价格描述：7200

记录时间：2020-08-27 ，均价：7200元/平米，价格描述：7200

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丽港华府户型推荐

普通住宅星际2栋3单元

参考总价：售价待定
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丽港华府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：西堤三路2号
公交： 西堤三路(粤桂试验区公交专线)；西堤日化路口(9路;42路;48路;520路;粤桂试验区公交专线)；西堤吉祥路口(9路;42路;48路;520路)
教育： 自然教育(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号)；启优教育(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号)；金麦艺术培训中心(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号丽港华府3号楼2b层)
医院： 康馨综合门诊部(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号丽港华府第4幢1层1号商铺)；梧州市皮肤病防治院(广西壮族自治区梧州市长洲区新兴二路1)；梧州蓝天口腔医院(梧州市长洲区奥奇丽路8号27-28栋二层)
银行： 桂林银行(梧州新兴支行)(广西壮族自治区梧州市长洲区新兴二路4-2号)；桂林银行24小时自助银行服务(梧州新兴支行)(广西壮族自治区梧州市长洲区新兴二路4-2号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(新兴一路西支行)(梧州市长洲区新兴一路63号)
美食： 猫的森林茶馆(猫咪主题生活馆丽港华府店)(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号丽港华府后街20号铺)；渔乐圈私厨(丽港华府店)(广西壮族自治区梧州市长洲区西提三路2号丽港华府2栋11号2楼)；形而上食物思想家(丽港店)(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号)
休闲： 华府酒吧(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路丽港华府十二栋皇悦大酒店楼下)；猫的森林茶馆(猫咪主题生活馆丽港华府店)(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号丽港华府后街20号铺)；家家乐茶屋(广西壮族自治区梧州市万秀区西堤二路30号102~103铺)
购物： 梧州诺贝尔瓷砖(丽港旗舰店)(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路1号)；爱婴天地(西堤路店)(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号)；天猫家装e站(梧州线下体验中心)(广西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路2号丽港华府2栋3层)

丽港华府吉屋管家评价

黄瑞国

服务评分 :

丽港华府丽港华府楼盘，位于西堤三路2号，绿化率约30%，容积率4，毛坯带精装交房，周围环绕有太阳广场商圈，旺城商圈；同时高楼层可以望见西江漂亮的江景；梧州河西主干道西堤路上多路公交经过，社区离金晖汽车客运站约5**车程，西江自社区门前流过，同时周边也有振兴**，工厂路**，梧州市****等名校，可以对教学质量起到保障，光从这几点，我给该楼盘评价5个星。

2020.03.04