碧桂园为什么能做到中国销量第一？

来源：网络发布时间：2019-12-09 14:30:31

19年马上就要结束了，大家关注的房企销售业绩之争其实早已落下帷幕，碧桂园今年将毫无悬念的继续稳坐国内房企销售业绩*的位置，并且今年也将以8000亿的全年销售业绩创造一个新的的销售“神话”。那么碧桂园为什么可以稳坐*呢？

布局大

碧桂园的业绩几乎都是依靠自身的大布局堆积起来的，我国房地产市场众多，碧桂园几乎可以做到在多数小城市当中率先进驻拿地开发。对于大城市的高房价高压力来说，小城市当中*缺的就是品牌房企，并且也是价格洼地。当碧桂园进驻*次抬高房价门槛的时候当地购房者还是觉得可以接受，尤其是有高端住房需求的人已经等了很久，抢占*批优质住房的人会显得格外热情。布局大是碧桂园成功的根本原因。

效率高

碧桂园既然有大布局就有大的压力。在压力之下碧桂园必须要高周转，周转快就需要高效率。碧桂园的实际运作效率很高。包括拿地、拿手续、拿证、销售都有很紧凑的链条。尤其是在从拿地到销售的动作非常快，因为回款销售是*重要的环节。只要房企卖出去了，后续就不着急了。

拿地多

碧桂园每年的拿地量也是非常大的，近两年碧桂园的拿里金额都在千亿以上，仅次于万科。但是万科拿地都是拿优质城市的优质的总体拿地金额高但是拿地面积小。碧桂园都是布局中小城市，尤其是无人问津的小县城是碧桂园抢占市场的关键，所以碧桂园拿地不仅金额大，面积也非常大。大量的土地持有也是碧桂园项目开发以及销售业绩的保证。

综合来看，碧桂园以市场占有量和下游市场的不断拓展获得了销售业绩的成功。

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